Premier projet de l’année
Opportunité d’investissement unique en son genre :
La possibilité de participer au rachat de la moitié des parts d’un château, domaine viticole d’exception situé dans la prestigieuse appellation Saint-Emilion Grand Cru.
Pour célébrer cette nouvelle année, tous souscripteurs bénéficient de 25 % de remise sur les millésimes antérieures et le second vin de ce château.
Un Domaine Chargé d’Histoire
Depuis 25 ans, les propriétaires perpétuent la tradition familiale. Aujourd’hui, le frère rachète les parts de sa sœur.
Reconnu pour ses vins d’une qualité remarquable, le domaine s’est distingué avec un millésime 2019 noté 93/100 par WINE ENTHUSIAST et 92/100 par la Revue des Vins de France.
Je vous propose d’accéder sous forme D’OBLIGATIONS au rachat de la moitié des parts du domaine de ce terroir d’exception représentant 2,5 hectares.
Ayant une démarche HVE (Haute valeur environnementale), cette présentation allie patrimoine viticole et responsabilité écologique.
Malgré les défis posés par la crise du covid, le marché des grands vins reste florissant, avec une évolution constante du prix du foncier à Saint Emilion depuis 2012.
Pour sécuriser votre investissement
Caution personnelle du dirigeant.
Hypothèque de 1er rang
Garantie à première demande des sociétés d'exploitation
Synthèse de l’analyse
LES CONDISTIONS FINANCIERES ET GARANTIES
- Montant de l’emprunt : 1 355 000 €
- Durée : 24 mois avec possibilité de prorogation de 12 mois sans pénalité et remboursement anticipé à partir d’un an
- Taux d’intérêt : 10 % brut par an capitalisés.
- Remboursement : In fine par autofinancement et prêt bancaire.
POURQUOI INVESTIR ?
- Participez à une aventure viticole prestigieuse.
- Soutenez une exploitation engagée dans la durabilité.
- Bénéficiez d’un rendement potentiel attractif.
- Valeur de l’exploitation : Plus de 3 Millions d’euros.
Le prélèvement de votre investissement sera fin janvier 2024.
Pas encore membre ?
Téléphone : 06 07 30 12 15 ou 03 205 105 05
