LE PROJET
Cette opération consiste au financement de l’acquisition de deux villas en cours de construction, au stade hors d’eau, sur de belles parcelles de terrain de 1154 m2 et 1374 m2.
La SASU du marchand de biens, acheteuse du foncier, émettra l’emprunt obligataire de 1.332.000 € sur une durée de 12 mois, avec un taux d’intérêt brut de 10 % par an, possibilité de rembourser dès le 8ème mois sans pénalité dès la vente des biens.
Hypothèque de 1er rang
Caution personnelle
Ordre irrévocable de paiement sur les ventes
Synthèse de l’analyse
Points forts
- L’emplacement privilégié à 3 kilomètres des plages de la CORSE du Sud
- La marge nette TTC de 34.60% soit 478.112 €
- Une durée courte de 12 mois
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